DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 5 pièce(s) à Epron 160m² 365 000€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons caen , Maisons bieville beuville , Maisons asnelles , Maisons bernieres sur mer , Maisons port en bessin huppain , Maisons cabourg Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison traditionnelle développant 160 m² au sol est située dans un petit lotissement arboré et très calme d'Epron, commune limitrophe de Caen avec tous services et commerces de proximité. L'accès à Caen-centre, à 5 kms, se fait facilement par bus ou 4 voies Caen-Douvres. Au rez-de-chaussée, elle offre de vastes espaces : entrée, séjour avec cheminée de 42 m² prolongé par une véranda de 17 m² , les deux pièces jouissant d'une triple orientation ouest-sud-est ; cuisine aménagée (13 m²) ouverte sur l'extérieur, grande arrière-cuisine avec placards ; toilettes . A l'étage, un palier distribue trois très grandes chambres parquetées (deux ce 16 m², une de 17 m²) équipées de placards sur toute la hauteur des murs et une belle salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Un vaste sous-sol accessible par l'extérieur et par la maison complète ce bien. Il se compose d'un premier garage, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un espace de stockage. Ses dimensions (102 m²) peuvent en faire un local idéal pour un artisan. Un second garage de 15 m² hors sous-sol, avec une porte télécommandée, est ouvert sur la cour. Le portail sur rue est également télécommandé. Dans le joli jardin planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, une petite maison de pierres fait office d'abri de jardin et un espace est aménagé pour la réserve du bois. De construction soignée la maison, de style normand, est confortable, facile à vivre et bien isolée (murs intérieurs en brique creuse et plâtre, fenêtres sur-vitrées, volets électriques au rez-de-chaussée et dans la chambre sur rue). chauffage électrique par convecteurs. taxes foncières : 904 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030698100 / 356091 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON AUX PORTES DE CAEN NORD

Cette maison traditionnelle développant 160 m² au sol est située dans un petit lotissement arboré et très calme d'Epron, commune limitrophe de Caen avec tous services et commerces de proximité. L'accès à Caen-centre, à 5 kms, se fait facilement par bus ou 4 voies Caen-Douvres.

Au rez-de-chaussée, elle offre de vastes espaces : entrée, séjour avec cheminée de 42 m² prolongé par une véranda de 17 m² , les deux pièces jouissant d'une triple orientation ouest-sud-est ; cuisine aménagée (13 m²) ouverte sur l'extérieur, grande arrière-cuisine avec placards ; toilettes . A l'étage, un palier distribue trois très grandes chambres parquetées (deux ce 16 m², une de 17 m²) équipées de placards sur toute la hauteur des murs et une belle salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées.

Un vaste sous-sol accessible par l'extérieur et par la maison complète ce bien. Il se compose d'un premier garage, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un espace de stockage. Ses dimensions (102 m²) peuvent en faire un local idéal pour un artisan.

Un second garage de 15 m² hors sous-sol, avec une porte télécommandée, est ouvert sur la cour. Le portail sur rue est également télécommandé.

Dans le joli jardin planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, une petite maison de pierres fait office d'abri de jardin et un espace est aménagé pour la réserve du bois.

De construction soignée la maison, de style normand, est confortable, facile à vivre et bien isolée (murs intérieurs en brique creuse et plâtre, fenêtres sur-vitrées, volets électriques au rez-de-chaussée et dans la chambre sur rue).

chauffage électrique par convecteurs.

taxes foncières : 904 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030698100 / 356091 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    696 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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