DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 6 pièce(s) à Fleury sur orne 116m² 215 000€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons caen , Maisons asnelles , Maisons bieville beuville , Maisons douvres la delivrande , Maisons fontenay le marmion , Maisons vendeuvre Vous méritez l'exclusivité ! Cette jolie maison familiale construite en 1982 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, arboré et très calme : en impasse, et sur un terrain de 365 m², elle se situe à Fleury sur Orne, aux portes de Caen. Ce bourg offre toutes les commodités (écoles, services, médecins, commerces, sports) et n'est qu'à 5 kms de Caen-centre ! Arrêt de bus à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine de 12 m² aménagée et équipée, un séjour-salon très lumineux de 28 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le garage attenant de 18 m² est accessible depuis la cuisine. A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 chambres de bonnes dimensions (11, 14 et 15 m²) et un bureau attenant à la 4éme chambre (15 m² au sol, sous combles). Le séjour s'ouvre sur une terrasse dallée à l'ouest, sur le jardin agréablement aménagé et doté d'un abri de jardin. Il est possible de prévoir une extension. Eléments de confort : chauffage gaz ; isolation : fenêtres PVC double-vitrage oscillo-battantes neuves ; isolation des combles (toiture et plancher); maison construite sur vide sanitaire. Conduit de cheminée dans le séjour. Alarme intrusion taxes foncières 2016 : 1 051 € facture gaz et électricité : 1 400 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032501786 / 356662 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison 110 m² Fleury sur Orne

Cette jolie maison familiale construite en 1982 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, arboré et très calme : en impasse, et sur un terrain de 365 m², elle se situe à Fleury sur Orne, aux portes de Caen. Ce bourg offre toutes les commodités (écoles, services, médecins, commerces, sports) et n'est qu'à 5 kms de Caen-centre ! Arrêt de bus à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine de 12 m² aménagée et équipée, un séjour-salon très lumineux de 28 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le garage attenant de 18 m² est accessible depuis la cuisine.

A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 chambres de bonnes dimensions (11, 14 et 15 m²) et un bureau attenant à la 4éme chambre (15 m² au sol, sous combles).

Le séjour s'ouvre sur une terrasse dallée à l'ouest, sur le jardin agréablement aménagé et doté d'un abri de jardin. Il est possible de prévoir une extension.

Eléments de confort : chauffage gaz ; isolation : fenêtres PVC double-vitrage oscillo-battantes neuves ; isolation des combles (toiture et plancher); maison construite sur vide sanitaire. Conduit de cheminée dans le séjour. Alarme intrusion

taxes foncières 2016 : 1 051 €

facture gaz et électricité : 1 400 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032501786 / 356662 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    365 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • SHON
    120 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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