DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 4 pièce(s) à Tracy sur mer 115m² 217 360€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons bernieres sur mer , Maisons merville franceville plage , Maisons bieville beuville , Maisons cabourg , Maisons asnelles , Maisons fontenay le marmion Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison récente, mais à l'aspect cosy des demeures anciennes, est bâtie au coeur d'un très beau terrain arboré et planté de 1200 m². Parfaitement au calme, elle n'est cependant pas isolée, et se situe à 2.2 kms d'Arromanches et des plages, à 9 kms du centre de Bayeux et à 30 kms de Caen. Dans un état irréprochable, elle offre : - au rez-de- chaussée, un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte de belles dimensions et bien équipée, un coin repas et un salon, le tout sur 44 m² ; une véranda de 19 m² ouverte sur le jardin ; une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dégagement avec rangements. - à l'étage et sous combles, deux chambres de 15 m² au sol et des toilettes avec grand lavabo. L'ensemble est construit sur un vaste sous-sol de 64 m², disposant d'un coin buanderie, d'un espace carrelé de 40 m² pouvant être utilisé en salle de jeux, et d'un grand garage. Le jardin est agrémenté d'un petit chalet et d'une superbe cabane sur pilotis pour les enfants. Le rez-de-chaussée est principalement chauffé par un poêle à bois ; des radiateurs électriques complètent l'installation en rez-de-chaussée et à l'étage. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. La maison, entièrement rénovée avec de beaux matériaux et une décoration sobre, conviendra parfaitement à une jeune famille, en résidence principale ou secondaire. Consommation d'énergie tous usages : environ 1 200 euros annuellement (tout électrique) Taxe foncière, taxe d'habitation et redevance : 1 200 euros annuellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830039591323 / 367148 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Très jolie maison à 3 kms d'Arromanches et des plages

Cette maison récente, mais à l'aspect cosy des demeures anciennes, est bâtie au coeur d'un très beau terrain arboré et planté de 1200 m². Parfaitement au calme, elle n'est cependant pas isolée, et se situe à 2.2 kms d'Arromanches et des plages, à 9 kms du centre de Bayeux et à 30 kms de Caen.

Dans un état irréprochable, elle offre :

- au rez-de- chaussée, un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte de belles dimensions et bien équipée, un coin repas et un salon, le tout sur 44 m² ; une véranda de 19 m² ouverte sur le jardin ; une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dégagement avec rangements.

- à l'étage et sous combles, deux chambres de 15 m² au sol et des toilettes avec grand lavabo.

L'ensemble est construit sur un vaste sous-sol de 64 m², disposant d'un coin buanderie, d'un espace carrelé de 40 m² pouvant être utilisé en salle de jeux, et d'un grand garage.

Le jardin est agrémenté d'un petit chalet et d'une superbe cabane sur pilotis pour les enfants.

Le rez-de-chaussée est principalement chauffé par un poêle à bois ; des radiateurs électriques complètent l'installation en rez-de-chaussée et à l'étage.

Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

La maison, entièrement rénovée avec de beaux matériaux et une décoration sobre, conviendra parfaitement à une jeune famille, en résidence principale ou secondaire.

Consommation d'énergie tous usages : environ 1 200 euros annuellement (tout électrique)

Taxe foncière, taxe d'habitation et redevance : 1 200 euros annuellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830039591323 / 367148 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    217360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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