DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 7 pièce(s) à Merville franceville plage 165m² 294 100€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons bernieres sur mer , Maisons courseulles sur mer , Maisons merville franceville plage , Maisons bieville beuville , Maisons asnelles , Maisons cabourg Vous méritez l'exclusivité ! Au sein d'un très joli jardin arboré, planté d'essences variées et clos de haies vives, cette maison récente offre un très bon niveau de confort. Sa situation, dans une impasse, lui assure un environnement calme et serein. Elle est située à Merville-Franceville plage et à proximité immédiate de la plage (2 kms), à 7 kms de Cabourg, 20 kms de Caen et 32 kms de Deauville, ces deux villes étant dotées d'aéroports internationaux. Le bourg, de 2 000 habitants, offre tous les services, transports ,commerces utiles et établissements scolaires. Le collège Alfred Kastler est d'excellente qualité (98.48 % de reçus au Brevet des collèges). Le rez-de-chaussée de la maison, qui s'ouvre sur une belle entrée de 7 m², comprend une cuisine fermée neuve, aménagée et équipée de 10 m², un séjour en L de 30 m² qui s'ouvre sur la terrasse au sud, deux chambres de 10 m², une grande pièce traversante de 25 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le premier étage offre une belle chambre de 20 m² s'ouvrant sur un très grand dressing, une salle de bain et une seconde chambre de 12 m² environ. Une 5eme chambre de 20 m² a été aménagée au-dessus du garage, qui est accessible depuis la maison et doté d'un point d'eau et évacuations (buanderie). Décoration sobre et de bon goût, beau carrelage. De construction traditionnelle, la maison est bien isolée (BA 13 et polystyrène) et repose sur deux planchers béton et un vide sanitaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture isolée. Elle est donc économique : l'énergie tout électrique , y compris radiateurs, revient à 1 120 euros annuellement. taxes foncières : 1 290 euros Un cocon idéal pour recevoir amis et famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830035587457 / 368682 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE 2011 TOUT CONFORT 160 M²

Au sein d'un très joli jardin arboré, planté d'essences variées et clos de haies vives, cette maison récente offre un très bon niveau de confort. Sa situation, dans une impasse, lui assure un environnement calme et serein.



Elle est située à Merville-Franceville plage et à proximité immédiate de la plage (2 kms), à 7 kms de Cabourg, 20 kms de Caen et 32 kms de Deauville, ces deux villes étant dotées d'aéroports internationaux. Le bourg, de 2 000 habitants, offre tous les services, transports ,commerces utiles et établissements scolaires. Le collège Alfred Kastler est d'excellente qualité (98.48 % de reçus au Brevet des collèges).

Le rez-de-chaussée de la maison, qui s'ouvre sur une belle entrée de 7 m², comprend une cuisine fermée neuve, aménagée et équipée de 10 m², un séjour en L de 30 m² qui s'ouvre sur la terrasse au sud, deux chambres de 10 m², une grande pièce traversante de 25 m², une salle d'eau et des WC séparés.

Le premier étage offre une belle chambre de 20 m² s'ouvrant sur un très grand dressing, une salle de bain et une seconde chambre de 12 m² environ.

Une 5eme chambre de 20 m² a été aménagée au-dessus du garage, qui est accessible depuis la maison et doté d'un point d'eau et évacuations (buanderie).

Décoration sobre et de bon goût, beau carrelage.

De construction traditionnelle, la maison est bien isolée (BA 13 et polystyrène) et repose sur deux planchers béton et un vide sanitaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture isolée.

Elle est donc économique : l'énergie tout électrique , y compris radiateurs, revient à 1 120 euros annuellement.

taxes foncières : 1 290 euros

Un cocon idéal pour recevoir amis et famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830035587457 / 368682 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    294100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Informations complémentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    830 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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