DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 6 pièce(s) à Merville franceville plage 130m² 229 000€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons bernieres sur mer , Maisons merville franceville plage , Maisons bieville beuville , Maisons cabourg , Maisons asnelles , Maisons epron Vous méritez l'exclusivité ! A quelques kms de Cabourg, la station balnéaire de Merville-Franceville offre une plage magnifique. Le bourg vit toute l'année est offre tous les services, collège et écoles, et commerces utiles. Caen est à 20 kms Dans un quartier très calme mais proche des commerces et de la plage de MERVILLE-FRANCEVILLE, cette maison a un bon niveau de confort et permet de nombreux aménagements. La maison principale offre 95 m² habitables sur un terrain de 413 m² : elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour carrelé de 37 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; la pièce bénéficie d'une quadruple exposition, donc très lumineuse. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et une jolie véranda complètent ce niveau. A l'étage, on dispose de trois chambres (14 et 15 m²) et d'un dressing. La dépendance est actuellement utilisée en gîte de 25 m² environ sur deux niveaux : cuisine, deux chambres, cabine de douche. Elle peut facilement être reliée à la maison principale. Le jardin offre plusieurs dépendances, dont l'une s'ouvre directement sur la barrière (sur rue) et peut être transformée en garage très accessible. Chauffage : chaudière gaz. Huisseries double-vitrage PVC toiture tuiles en excellent état. taxes foncières : 1 170 euros Une résidence principale ou secondaire facile à vivre et e bonne facture ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830035487557 / 378065 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON PIERRE DE 1930 TRES PROCHE MER ET COMMERCES. 120 M²

A quelques kms de Cabourg, la station balnéaire de Merville-Franceville offre une plage magnifique. Le bourg vit toute l'année est offre tous les services, collège et écoles, et commerces utiles. Caen est à 20 kms

Dans un quartier très calme mais proche des commerces et de la plage de MERVILLE-FRANCEVILLE, cette maison a un bon niveau de confort et permet de nombreux aménagements.

La maison principale offre 95 m² habitables sur un terrain de 413 m² : elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour carrelé de 37 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; la pièce bénéficie d'une quadruple exposition, donc très lumineuse. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et une jolie véranda complètent ce niveau. A l'étage, on dispose de trois chambres (14 et 15 m²) et d'un dressing.

La dépendance est actuellement utilisée en gîte de 25 m² environ sur deux niveaux : cuisine, deux chambres, cabine de douche. Elle peut facilement être reliée à la maison principale.

Le jardin offre plusieurs dépendances, dont l'une s'ouvre directement sur la barrière (sur rue) et peut être transformée en garage très accessible.

Chauffage : chaudière gaz. Huisseries double-vitrage PVC toiture tuiles en excellent état.

taxes foncières : 1 170 euros

Une résidence principale ou secondaire facile à vivre et e bonne facture ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830035487557 / 378065 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    413 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.