DUCHEMIN Catherine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Caen 67m² 136 000€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER 3 pièces caen , 3 pièces bieville beuville , 3 pièces asnelles , 3 pièces bernieres sur mer , 3 pièces port en bessin huppain , 3 pièces cabourg Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement situé au pied du Galion (Université, Jardin des Plantes et hyper-centre à proximité immédiate), cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de bon goût, et de travaux d'isolation importants (isolation des murs de l'immeuble par l'extérieur, huisseries double vitrage). Il offre un très beau séjour et une cuisine ouverte de plus de 40 m² traversants nord-est sud-ouest, donc très lumineux. La cuisine est moderne et bien conçue. La partie séjour est équipée d'un grand placard avec stores à glissières. Un couloir dessert la salle d'eau et deux belles chambres de 10 et 11 m². En rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, il est très facilement accessible tout en étant à l'abri des regards. Il dispose d'une cave de 12 m² très facile d'accès. Très économique, il dispose également d'une chaudière à gaz individuelle et d'un ballon d'eau chaude : le coût d'énergie actuel, pour 4 personnes, est de100 € environ par mois. Les charges de co-propriété sont très légères : 513 € par an, pour l'eau froide et l'assurance. (nouveau DPE après isolation en cours). Sa localisation dans la ville et la distribution des pièces permet facilement de l'utiliser en co-location pour des étudiants, et il est également le bien rêvé pour une famille urbaine. Stationnement véhicule possible devant l'immeuble hors horaires de bureau. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance, eau froide) : 513€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830033811359 / 364694 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

bel appartement traversant plein centre CAEN

Idéalement situé au pied du Galion (Université, Jardin des Plantes et hyper-centre à proximité immédiate), cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de bon goût, et de travaux d'isolation importants (isolation des murs de l'immeuble par l'extérieur, huisseries double vitrage).

Il offre un très beau séjour et une cuisine ouverte de plus de 40 m² traversants nord-est sud-ouest, donc très lumineux. La cuisine est moderne et bien conçue. La partie séjour est équipée d'un grand placard avec stores à glissières. Un couloir dessert la salle d'eau et deux belles chambres de 10 et 11 m².



En rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, il est très facilement accessible tout en étant à l'abri des regards.



Il dispose d'une cave de 12 m² très facile d'accès.



Très économique, il dispose également d'une chaudière à gaz individuelle et d'un ballon d'eau chaude : le coût d'énergie actuel, pour 4 personnes, est de100 € environ par mois. Les charges de co-propriété sont très légères : 513 € par an, pour l'eau froide et l'assurance. (nouveau DPE après isolation en cours).



Sa localisation dans la ville et la distribution des pièces permet facilement de l'utiliser en co-location pour des étudiants, et il est également le bien rêvé pour une famille urbaine. Stationnement véhicule possible devant l'immeuble hors horaires de bureau. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance, eau froide) : 513€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830033811359 / 364694 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Charges copropriété
    42.75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    443 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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