DUCHEMIN Catherine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Cabourg 54m² 208 000€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Appartements A vendre 3 pièces bernieres sur mer , Appartements A vendre 3 pièces courseulles sur mer , Appartements A vendre 3 pièces bieville beuville , Appartements A vendre 3 pièces asnelles , Appartements A vendre 3 pièces cabourg , Appartements A vendre 3 pièces vendeuvre Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement cossu de 54 m² habitables (47.80 m² loi Carrez) se niche au coeur d'un beau parc et jouit d'une tranquillité absolue. Situé dans la célèbre araignée de Cabourg, il est à 400 m des plages, du casino et de l'Avenue de la Mer (commerces, restaurants, services...). Situé au second étage d'un petit immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m² ouvert sur un beau balcon de 3.76 m² orienté sud-est, de deux chambres de 8 m² environ dont l'une avec un autre balcon orienté nord-ouest, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau aménagée et de WC indépendants. Ballon électrique pour l'eau chaude. Cette co-propriété de 60 lots, construite en 1980, offre tout le confort et la sécurité (gardienne, code d'accès à la résidence) ; elle dispose de beaux espaces verts et d'un cours de tennis privé. Une place de parking est allouée à l'appartement. Sa localisation privilégiée en fait une résidence principale ou secondaire parfaite. . Charges de co-propriété annuelles : 2 400 euros, incluant le chauffage, le gardiennage, l'entretien des espaces verts et communs, l'eau froide. Taxe foncière : 1 242 euros. Possibilité d'acquérir un double garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE GARDIEN ENTRETIEN EAU FROIDE) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032138717 / 382083 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BEL ENVIRONNEMENT POUR CET APPARTEMENT DANS L ARAIGNEE DE CABOURG

Cet appartement cossu de 54 m² habitables (47.80 m² loi Carrez) se niche au coeur d'un beau parc et jouit d'une tranquillité absolue. Situé dans la célèbre araignée de Cabourg, il est à 400 m des plages, du casino et de l'Avenue de la Mer (commerces, restaurants, services...).

Situé au second étage d'un petit immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m² ouvert sur un beau balcon de 3.76 m² orienté sud-est, de deux chambres de 8 m² environ dont l'une avec un autre balcon orienté nord-ouest, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau aménagée et de WC indépendants. Ballon électrique pour l'eau chaude.

Cette co-propriété de 60 lots, construite en 1980, offre tout le confort et la sécurité (gardienne, code d'accès à la résidence) ; elle dispose de beaux espaces verts et d'un cours de tennis privé. Une place de parking est allouée à l'appartement.

Sa localisation privilégiée en fait une résidence principale ou secondaire parfaite.

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Charges de co-propriété annuelles : 2 400 euros, incluant le chauffage, le gardiennage, l'entretien des espaces verts et communs, l'eau froide.

Taxe foncière : 1 242 euros.

Possibilité d'acquérir un double garage dans la résidence.

Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE GARDIEN ENTRETIEN EAU FROIDE) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032138717 / 382083 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Charges copropriété
    202 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges courantes annuelles
    2424 EUR
  • Montant quote part
    2424

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2424€.
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.