DUCHEMIN Catherine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Bernieres sur mer 88m² 179 900€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER 4 pièces bernieres sur mer , 4 pièces asnelles , 4 pièces cabourg , 4 pièces courseulles sur mer , 4 pièces merville franceville plage , 4 pièces bieville beuville Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement de 88 m² très bien entretenu offre tous les avantages d'une maison, et accueillera volontiers une famille, des vacanciers ou des seniors : c'est un vrai plain-pied sur un terrain privatif de 280 m², avec terrasse orientée ouest, jardin et cour avec 2 places de parking. Il est au centre de Bernières sur Mer, un bourg côtier doté de tous les services utiles (école, soins, commerces, bus...) et une station balnéaire calme et très agréable, entre Courseulles et Saint-Aubin sur Mer. Caen est à 15 mns. Depuis l'entrée, un grand couloir dessert un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur la cuisine aménagée de 10 m², deux chambres de 11 m² environ, une salle de bain, des toilettes séparées, une salle d'eau, et un grand espace de rangement. Depuis le séjour, on accède directement à la troisième chambre. L'orientation ouest assure une très belle luminosité. La plage est à 50 mètres et l'environnement très agréable ! pratiquement : chauffage central au gaz. huisseries PVC double vitrage Charges de co-propriété : 100 euros par mois taxe foncière :842 euros Appartement en bon état (peintures, électricité, sols...) PRIX NEGOCIABLE SI GARANTIES SUFFISANTES Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance co pro, haies) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830035692848 / 379888 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BIEN RARE : APPARTEMENT PLAIN PIED 88 M² A 50 M DE LA PLAGE AVEC JARDIN PRIVE

Cet appartement de 88 m² très bien entretenu offre tous les avantages d'une maison, et accueillera volontiers une famille, des vacanciers ou des seniors : c'est un vrai plain-pied sur un terrain privatif de 280 m², avec terrasse orientée ouest, jardin et cour avec 2 places de parking. Il est au centre de Bernières sur Mer, un bourg côtier doté de tous les services utiles (école, soins, commerces, bus...) et une station balnéaire calme et très agréable, entre Courseulles et Saint-Aubin sur Mer. Caen est à 15 mns.

Depuis l'entrée, un grand couloir dessert un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur la cuisine aménagée de 10 m², deux chambres de 11 m² environ, une salle de bain, des toilettes séparées, une salle d'eau, et un grand espace de rangement.

Depuis le séjour, on accède directement à la troisième chambre.

L'orientation ouest assure une très belle luminosité.

La plage est à 50 mètres et l'environnement très agréable !

pratiquement : chauffage central au gaz.

huisseries PVC double vitrage

Charges de co-propriété : 100 euros par mois

taxe foncière :842 euros

Appartement en bon état (peintures, électricité, sols...)

PRIX NEGOCIABLE SI GARANTIES SUFFISANTES

Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance co pro, haies) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830035692848 / 379888 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    bon

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.