DUCHEMIN Catherine : A vendre appartement 5 pièce(s) à Cabourg 140m² 495 000€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER 5 pièces et + bernieres sur mer , 5 pièces et + asnelles , 5 pièces et + cabourg , 5 pièces et + courseulles sur mer , 5 pièces et + merville franceville plage , 5 pièces et + bieville beuville Vous méritez l'exclusivité ! Ce bien recherché est situé dans le légendaire Grand Hôtel de Cabourg, le long de la promenade Proust . Il s'ouvre sur les jardins du casino (orientation sud-ouest) et offre beaucoup de luminosité. il est situé au premier étage. Très confortable, il comprend une entrée desservant un couloir avec très grands placards et une première chambre (12 m²), une salle d'eau avec toilettes et un espace ouvert sur le séjour de 35 m².Un dégagement de 8 m² environ permet d'installer un bureau et des rangements. Une cuisine neuve (2015) de 15 m² environ offre tout l'espace et le confort nécessaire au cuisinier (réfrigérateur et congélateur, fours, rangements, etc). L'espace nuit comprend une salle d'eau avec toilettes et deux chambres de 14 et 20 m², la seconde disposant de sa propre salle de bain (baignoire, douche, toilettes) et de très grands placards. Les pièces à vivre sont parquetées en chêne. Une cheminée orne le salon. Disposant d'un ascenseur, l'immeuble possède une sortie sécurisée sur la digue (promenade Proust). Au coeur de l'araignée de Cabourg, et donc très proche des commerces et des services, c'est une adresse prestigieuse et un lieu de vie privilégié et calme. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. branchements et espaces machines dans la première salle d'eau. Code d'accès Gardienne d'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, gardien) : 3444€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830033508867 / 361505 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

TRES RARE : APPARTEMENT 140 M² PROMENADE PROUST A CABOURG

Ce bien recherché est situé dans le légendaire Grand Hôtel de Cabourg, le long de la promenade Proust . Il s'ouvre sur les jardins du casino (orientation sud-ouest) et offre beaucoup de luminosité. il est situé au premier étage.

Très confortable, il comprend une entrée desservant un couloir avec très grands placards et une première chambre (12 m²), une salle d'eau avec toilettes et un espace ouvert sur le séjour de 35 m².Un dégagement de 8 m² environ permet d'installer un bureau et des rangements. Une cuisine neuve (2015) de 15 m² environ offre tout l'espace et le confort nécessaire au cuisinier (réfrigérateur et congélateur, fours, rangements, etc). L'espace nuit comprend une salle d'eau avec toilettes et deux chambres de 14 et 20 m², la seconde disposant de sa propre salle de bain (baignoire, douche, toilettes) et de très grands placards.

Les pièces à vivre sont parquetées en chêne. Une cheminée orne le salon.

Disposant d'un ascenseur, l'immeuble possède une sortie sécurisée sur la digue (promenade Proust). Au coeur de l'araignée de Cabourg, et donc très proche des commerces et des services, c'est une adresse prestigieuse et un lieu de vie privilégié et calme.

Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. branchements et espaces machines dans la première salle d'eau. Code d'accès Gardienne d'immeuble.

Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, gardien) : 3444€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830033508867 / 361505 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Charges copropriété
    287 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Charges courantes annuelles
    3444 EUR
  • Montant quote part
    3444

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1908
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 3444€.
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.