DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 3 pièce(s) à Asnelles 50m² 187 500€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons A vendre Maisons bernieres sur mer , Maisons A vendre Maisons merville franceville plage , Maisons A vendre Maisons courseulles sur mer , Maisons A vendre Maisons bieville beuville , Maisons A vendre Maisons cabourg , Maisons A vendre Maisons crepon Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de 50 m² située à Asnelles est particulièrement bien agencée et en parfait état : située à 200 m² de la plage sans route à traverser, elle permet facilement d'accueillir 4 à 6 personnes et offre un bon niveau de confort : de plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine équipée et ouverte de 25 m², deux chambres (lit double dans l'une et lits jumeaux pour l'autre), une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, et protégée par un store enroulant. Un abri de jardin, à l'arrière, permet de stocker les meubles de jardin et des machines (branchements OK). L'ensemble est construit sur un terrain de plus de 500 m². Eléments de confort : chauffage électrique, ballon pour l'eau chaude, fenêtres double vitrage PVC. Situation : proche des plages du Débarquement, entre Arromanches et Courseulles, et à 30 kms de Caen. Le bourg offre tous les services et commerces utiles au quotidien et de nombreuses activités nautiques : Char à voile - traction - voile - planche à voile - kayak - plongée sous-marine... C'est une résidence idéale pour première acquisition, ou maison de vacances facile à vivre; La maison est actuellement labellisée gîte de France et peut être louée jusqu'à 18 semaines par an, avec une très bonne rentabilité. Elle est cédée entièrement meublée et équipée, y compris le matériel électro-ménager, télévision, barbecue.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032304328 / 356346 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ASNELLES : MAISON DE PLAIN-PIED TRES PROCHE PLAGE

Cette maison de 50 m² située à Asnelles est particulièrement bien agencée et en parfait état : située à 200 m² de la plage sans route à traverser, elle permet facilement d'accueillir 4 à 6 personnes et offre un bon niveau de confort :

de plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine équipée et ouverte de 25 m², deux chambres (lit double dans l'une et lits jumeaux pour l'autre), une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, et protégée par un store enroulant. Un abri de jardin, à l'arrière, permet de stocker les meubles de jardin et des machines (branchements OK).

L'ensemble est construit sur un terrain de plus de 500 m².

Eléments de confort : chauffage électrique, ballon pour l'eau chaude, fenêtres double vitrage PVC.



Situation : proche des plages du Débarquement, entre Arromanches et Courseulles, et à 30 kms de Caen. Le bourg offre tous les services et commerces utiles au quotidien et de nombreuses activités nautiques : Char à voile - traction - voile - planche à voile - kayak - plongée sous-marine...



C'est une résidence idéale pour première acquisition, ou maison de vacances facile à vivre;

La maison est actuellement labellisée gîte de France et peut être louée jusqu'à 18 semaines par an, avec une très bonne rentabilité.

Elle est cédée entièrement meublée et équipée, y compris le matériel électro-ménager, télévision, barbecue.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032304328 / 356346 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    187500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    523 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    449 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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