DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 4 pièce(s) à Arromanches les bains 115m² 217 360€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons A vendre Maisons bernieres sur mer , Maisons A vendre Maisons asnelles , Maisons A vendre Maisons cabourg , Maisons A vendre Maisons courseulles sur mer , Maisons A vendre Maisons merville franceville plage , Maisons A vendre Maisons bieville beuville Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison récente, mais à l'aspect cosy des demeures anciennes, est bâtie au coeur d'un très beau terrain arboré et planté de 1200 m². Parfaitement au calme, elle n'est cependant pas isolée, et se situe à Tracy sur Mer, à 2.2 kms des plages, à 9 kms du centre de Bayeux et à 30 kms de Caen. Dans un état irréprochable, elle offre : - au rez-de- chaussée, un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte de belles dimensions et bien équipée, un coin repas et un salon, le tout sur 44 m² carrelé ; une véranda de 19 m² ouverte sur le jardin ; une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dégagement avec rangements. - à l'étage et sous combles, deux chambres de 15 m² au sol et des toilettes avec grand lavabo. L'ensemble est construit sur un vaste sous-sol de 64 m², disposant d'un coin buanderie, d'un espace carrelé pouvant être utilisé en salle de jeux, et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le jardin est agrémenté d'un petit chalet et d'une superbe cabane sur pilotis pour les enfants. Le rez-de-chaussée est principalement chauffé par un poêle à bois ; des radiateurs électriques complètent l'installation en rez-de-chaussée et à l'étage. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. La maison, entièrement rénovée avec de beaux matériaux et une décoration sobre, conviendra parfaitement à une jeune famille, en résidence principale ou secondaire. Consommation d'énergie tous usages : environ 1 200 euros annuellement (tout électrique) Taxe foncière, taxe d'habitation et redevance : 1 200 euros annuellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830039591323 / 367148 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Très jolie maison à 3 kms des plages, proche de Bayeux

Cette maison récente, mais à l'aspect cosy des demeures anciennes, est bâtie au coeur d'un très beau terrain arboré et planté de 1200 m². Parfaitement au calme, elle n'est cependant pas isolée, et se situe à Tracy sur Mer, à 2.2 kms des plages, à 9 kms du centre de Bayeux et à 30 kms de Caen.

Dans un état irréprochable, elle offre :

- au rez-de- chaussée, un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte de belles dimensions et bien équipée, un coin repas et un salon, le tout sur 44 m² carrelé ; une véranda de 19 m² ouverte sur le jardin ; une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dégagement avec rangements.

- à l'étage et sous combles, deux chambres de 15 m² au sol et des toilettes avec grand lavabo.

L'ensemble est construit sur un vaste sous-sol de 64 m², disposant d'un coin buanderie, d'un espace carrelé pouvant être utilisé en salle de jeux, et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

Le jardin est agrémenté d'un petit chalet et d'une superbe cabane sur pilotis pour les enfants.

Le rez-de-chaussée est principalement chauffé par un poêle à bois ; des radiateurs électriques complètent l'installation en rez-de-chaussée et à l'étage.

Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

La maison, entièrement rénovée avec de beaux matériaux et une décoration sobre, conviendra parfaitement à une jeune famille, en résidence principale ou secondaire.

Consommation d'énergie tous usages : environ 1 200 euros annuellement (tout électrique)

Taxe foncière, taxe d'habitation et redevance : 1 200 euros annuellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830039591323 / 367148 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    217360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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