DUCHEMIN Catherine : A vendre maison 9 pièce(s) à Saint aubin sur mer 200m² 751 900€ - Achat / Vente | DUCHEMIN Catherine OptimHome BERNIERES SUR MER Maisons A vendre Maisons caen , Maisons A vendre Maisons bieville beuville , Maisons A vendre Maisons courseulles sur mer , Maisons A vendre Maisons bernieres sur mer , Maisons A vendre Maisons asnelles , Maisons A vendre Maisons saint aubin sur mer Vous méritez l'exclusivité ! Cette belle maison familiale en pierre de Caen élevée sur un terrain arboré de 300 m² environ jouit d'un environnement exceptionnel : elle se situe dans la commune de Saint-Aubin-sur-mer, au nord de Caen, une station balnéaire réputée et très agréable. Construite en premier rang face à la plage, elle s'ouvre directement sur la digue, et la plupart des pièces bénéficient d'une vue mer imprenable. Organisée sur 4 niveaux, elle offre 200 m² habitables : un séjour traversant de 47 m² ouvert sur deux terrasses de 28 m² sur jardin et de 10 m² sur mer ; 7 chambres, une salle de jeu, deux salles d'eau, une salle de bain et un local technique complètent ce bien. L'accès privé à la digue et à la plage se fait depuis le petit jardinet à l'avant. Au sud, côté ville, elle offre un joli jardin arboré et clos, un garage avec grenier accessible depuis la rue et un atelier couvert. Très confortable, elle est en parfait état et dispose de nombreux éléments de confort : Huisseries en double-vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude de 2016, excellente isolation thermique. La toiture d'ardoises a été entièrement refaite en 2013. C'est une maison de famille idéale, en résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032192116 / 410633 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON 19ème siècle PLEINE VUE MER SUR LA DIGUE DE SAINT-AUBIN-SUR-MER

Cette belle maison familiale en pierre de Caen élevée sur un terrain arboré de 300 m² environ jouit d'un environnement exceptionnel : elle se situe dans la commune de Saint-Aubin-sur-mer, au nord de Caen, une station balnéaire réputée et très agréable. Construite en premier rang face à la plage, elle s'ouvre directement sur la digue, et la plupart des pièces bénéficient d'une vue mer imprenable.

Organisée sur 4 niveaux, elle offre 200 m² habitables : un séjour traversant de 47 m² ouvert sur deux terrasses de 28 m² sur jardin et de 10 m² sur mer ; 7 chambres, une salle de jeu, deux salles d'eau, une salle de bain et un local technique complètent ce bien.

L'accès privé à la digue et à la plage se fait depuis le petit jardinet à l'avant.

Au sud, côté ville, elle offre un joli jardin arboré et clos, un garage avec grenier accessible depuis la rue et un atelier couvert.

Très confortable, elle est en parfait état et dispose de nombreux éléments de confort :

Huisseries en double-vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude de 2016, excellente isolation thermique. La toiture d'ardoises a été entièrement refaite en 2013.

C'est une maison de famille idéale, en résidence principale ou secondaire.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032192116 / 410633 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Mer

Aspects financiers

  • Prix
    751900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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